Den Haag doet duit in zakje voor Zeeheldenbuurt

ZUTPHEN – De gemeente Zutphen ontvangt een bijdrage van 1,6 miljoen euro van de rijksoverheid voor de ontwikkeling van de Zeeheldenbuurt. “Een belangrijke steun in de rug”, zegt wethouder André Putker over deze zogenoemde ‘woningbouwimpuls’, waarmee Den Haag de aanpak van het woningtekort wil stimuleren.”

Door Sander Grootendorst

Het woningtekort wordt in de Zeeheldenbuurt daadwerkelijk verminderd. De buurt telt nu 240 woningen. Die staan op de nominatie om te worden gesloopt. Er komen ongeveer 440 woningen voor in de plaats. “Het project past bij de wens van de gemeente om in de bestaande stad te verdichten.” Dat wil zeggen dat er wat Zutphen betreft meer woningen moeten worden bijgebouwd – waar mogelijk – binnen de rondwegen om de stad.

De totale investering voor de renovatie van de Zeeheldenbuurt bedraagt volgens Putker zo’n 7,5 miljoen euro. Dat is een voorlopige schatting. De 240 woningen zijn van woningcorporatie Ieder1. Ze worden vervangen door precies evenveel sociale huurwoningen. Daar komen nog zo’n 200 woningen bij: “een mix van betaalbare koopwoningen en vrije sectorwoningen”, aldus wethouder Bloem. 

Wanneer de sloop van start kan, is nog niet bekend. Ieder1 stelt eerst een zogenoemde grondexploitatie vast. De gemeenteraad vergadert in november over het vervolg. Het gaat specifiek om het oostelijke deel van de Zeeheldenbuurt, ten zuidwesten van de brandweerkazerne en aan de westzijde begrends door de Kappeijne van de Copellostraat.

‘Duurzaam en comfortabel’
De huidige 240 woningen voldoen niet meer aan hedendaagse eisen, zo maakten gemeente en Ieder1 al eerder duidelijk. “Door deze woningen te slopen en nieuw te bouwen, voorzien we onze huurders van betaalbare, duurzame en comfortabele woningen. Woningen die klaar zijn voor de toekomst. Daarbij kijken we ook naar het groen in de buurt, het spelen in de wijk, de (verkeers)veiligheid en de energietransitie, omgevingsvisie en kosten.”

“We begrijpen dat de plannen een grote impact hebben en we willen de bewoners zoveel mogelijk ondersteunen. We zijn veel aanwezig in de wijk en organiseren van alles voor de buurt. Dat draagt bij aan de betrokkenheid van de bewoners en het zorgt voor verbinding. Daarnaast is er een sociaal plan opgesteld, waarin onder andere staat dat de bewoners voorrang krijgen bij het vinden van een (tijdelijke) woning en zij krijgen een terugkeergarantie naar de Zeeheldenbuurt.”