Twee middeleeuwse pakhuizen worden omgebouwd tot tien nieuwe jongerenstudio's. Foto: Berthil van den Brink
Inschrijving voor tien nieuwe
jongerenstudio’s in Zutphen van start
ZUTPHEN - Met ingang van deze week kunnen jongeren in de leeftijd van 18-23 jaar zich inschrijven voor een studio in het nieuwe wooncomplex ‘Baggeroord’ (hoek Basseroord/ Norenburgerstraat) in Zutphen. Zij kunnen daarbij hun voorkeur bepalen uit tien wooneenheden, gelegen op drie etages en verschillend van grootte.
De toekomstige huurders van wooncomplex ‘Baggeroord’ krijgen een jongerencontract voor de duur van vijf jaar aangeboden. De verhuur start op 1 februari 2021. Inschrijving is mogelijk tot 21 december.
Voor de
isolatie van de
buitenmuren
worden
gerecyclede
spijkerbroeken
gebruikt
De eigenaar, de David Evekink Exploitatie Stichting (DEES) uit Zutphen biedt in de verbouwde pakhuizen woonruimte aan een doelgroep die in Zutphen veel moeite heeft om een woning te vinden die ook nog betaalbaar is. Bij het huidige huuraanbod ligt de huurprijs vaak boven de grens voor huurtoeslag. Met het jongerencontract op zak ontvangen de tien huurders tot hun 23ste een korting op de huurprijs waardoor huursubsidie wél mogelijk wordt. Bovendien vervalt hun inschrijvingsduur niet terwijl zij hier huren, maar bouwen zij juist inschrijvingsduur op. Dat verlaagt de drempel om later door te stromen zodat de appartementen weer beschikbaar komen voor jonge huurders.
Duurzame opzet
De twee voormalige pakhuizen, van oorsprong middeleeuws, zijn duurzaam verbouwd tot studio’s met een gebruiksoppervlakte tussen 26m2 en 47m2. Het complex wordt gasloos, dus koken en verwarmen (vloerverwarming) gebeurt elektrisch; de energie wordt grotendeels opgewekt door warmtepompen en mogelijk in de toekomst gecombineerd met zonnepanelen. Voor de isolatie van de buitenmuren wordt gebruik gemaakt van gerecyclede spijkerbroeken. Dat is een schone, duurzame en bewezen effectieve methode. De ruimtes op de begane grond zijn voor gezamenlijk gebruik en voor commerciële verhuur. De verbouwing wordt nog dit jaar afgerond.
Toewijzing van de woningen vindt plaats in januari 2021. Naast de leeftijd, kijkt de verhuurder bij toewijzing naar diversiteit in bewoners, maar voltijdsstudenten komen niet in aanmerking. Inwoners van Zutphen krijgen de voorkeur boven niet-Zutphenaren. Bij gelijke scores wordt geloot.
Om in aanmerking te kunnen komen voor één van deze studio's is het noodzakelijk om ingeschreven te staan als woningzoekende bij BOG. Inschrijven kan online op www.stbog.nl. Inschrijving is mogelijk tot 21 december. Op deze site staan ook de plattegronden, de beschrijvingen van de studio's en een video die is opgenomen tijdens de bouwwerkzaamheden.